Chúng tôi yêu nhau đã 3 năm, việc gần gũi của hai người từng rất tốt, rất tích cực, nhưng vài tháng nay cô ấy không muốn ở gần tôi nữa.

Cô ấy luôn nói "không phải tại anh, mà là em". Tôi rất ghét nghe điều đó.

Ảnh minh họa

Cũng cần nói thêm rằng bạn gái tôi từng bị tấn công tình dục gần 1 năm trước và kể từ đó cô ấy trở nên phòng thủ, thoái thác chuyện hai người gần gũi nhau.

Lúc chuyện mới xảy ra, cô ấy tỏ ra có khả năng đối mặt rất tốt. Cô ấy còn nói chỉ là tình dục thôi, chuyện vẫn luôn làm mà. Tôi tự hào về sự mạnh mẽ của bạn gái và luôn cố giúp cô ấy vượt qua, nhưng mỗi khi tôi đề cập lại chủ đề này, cô ấy lại tự nhốt mình trong phòng ngủ hàng giờ, không nói chuyện với tôi nữa.

Tôi không biết phải làm gì để giải tỏa tâm lý cho bạn gái. Rõ ràng cô ấy không ổn như cô ấy nói và cũng không hề kiểm soát được sự việc.

Tôi muốn có lại cô ấy của ngày xưa, cô gái hồn nhiên, vui vẻ không bao giờ quan tâm ai nghĩ gì về mình, cô gái tôi luôn cảm thấy mình may mắn mới có được. Nhưng cách nào?

(Theo Dân trí)

Homecation - Mô hình căn hộ biển sở hữu lâu dài chuẩn nghỉ dưỡng

Không còn xa lạ với người dân và giới đầu tư, kể từ khi ra mắt, dự án Vung Tau Centre Point do DIC Holdings sớm ghi dấu ấn là dự án căn hộ cao cấp, tiên phong kiến tạo các giá trị đáng sống tại thành phố bán đảo. 

Điểm đắt giá trước hết từ vị trí hai mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và đường 2/9 - 2 trong 4 cung đường quan trọng của TP. Vũng Tàu. Nhờ đó, cư dân tương lai Vung Tau Centre Point có thể kết nối dễ dàng đến các tiện ích sống - nghỉ dưỡng hiện đại như: bãi biển Chí Linh, sân golf Paradise, công viên thành phố, siêu thị…

Bên cạnh đó, lợi thế từ vị trí “bên hồ, cạnh biển, gần sân golf” còn mang đến cho cư dân tương lai tầm view “triệu đô”, môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm, phù hợp để ở lâu dài hoặc nghỉ ngơi cuối tuần.

Bồi đắp cho chất lượng sống và tiềm năng khai thác, chủ đầu tư dự án Vung Tau Centre Point đặc biệt chú trọng đến hệ thống tiện ích nội khu độc đáo, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt - làm việc - giải trí của cộng đồng tinh hoa ở đây như: cầu dạo bộ trên không, hồ bơi vô cực view biển, khu thương mại sầm uất, trung tâm thể thao ngoài trời, BBQ, coffee bar…

Đó chính là hệ giá trị tạo nên Vung Tau Centre Point - căn hộ biển homecation tiên phong tại Vũng Tàu. Theo đại diện chủ đầu tư, song hành với những ưu thế nội tại, dự án Vung Tau Centre Point còn thừa hưởng trọn vẹn giá trị từ hệ sinh thái đa tiện ích của cả vùng đại đô thị mới bắc Vũng Tàu gồm: các khu vực hành chính công, tòa tháp cao tầng, clubhouse, bệnh viện, trường học, khách sạn 5 sao… Sắp tới, những cụm công trình điểm nhấn như: trung tâm hành chính mới, công viên Hồ Mặt Trời, quảng trường trung tâm, trung tâm triển lãm quốc tế... cùng nhiều tiện ích văn hóa, nghỉ dưỡng, thương mại, vui chơi giải trí… sẽ được hoàn thiện tại khu vực, bổ trợ cho sức sống sôi động của thành phố này.

Đột phá về chính sách ưu đãi

Căn hộ sở hữu lâu dài tại thành phố kinh tế biển hứa hẹn là kênh đầu tư hấp dẫn, giúp nhà đầu tư gia tăng giá trị. Đi cùng với ưu thế đó là chính sách ưu đãi vượt trội từ chủ đầu tư DIC Holdings và đơn vị phát triển SG Holdings.

Cụ thể khi đặt chỗ sớm, nhà đầu tư được chọn trong 68 suất mua đồng giá không phân biệt tầng và view, đồng thời được tặng quà điện máy giá trị lên đến 20 triệu đồng. 

Ngoài ra, với vốn tự có, người mua chỉ cần thanh toán 20% đến khi nhận nhà với thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2024. Đặc biệt, khi thanh toán sớm, người mua sẽ nhận chiết khấu lên tới 14%. 

Hạng mục bàn giao của dự án đều đến từ các thương hiệu quốc tế và “full nội thất” tiêu chuẩn nghỉ dưỡng. 

Chính sách này không chỉ giúp người mua giảm áp lực về tài chính trong thời gian dài, mà còn tạo thuận lợi cho nhà đầu tư vốn “mỏng” có thể sở hữu một trong những dòng bất động sản tiềm năng và sáng giá tại thành phố biển.

Bên cạnh thanh toán bằng vốn tự có, người mua vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn 12 tháng sau khi nhận nhà, bên cạnh đó là nhận ưu đãi miễn phí quản lý dịch vụ lên tới 2 năm theo tiêu chuẩn quản lý quốc tế của CBRE.

Với sự khác biệt trong mô hình sản phẩm và tiên phong trong chính sách ưu đãi, dự án Vung Tau Centre Point được giới chuyên gia đánh giá sẽ là cơ hội cho những ai muốn chọn chốn an cư sang trọng, hoặc “ngôi nhà thứ hai” gần biển có giá trị lâu dài.

Bích Đào

Người hâm mộ bóng đá Việt Nam có thể tận hưởng trọn vẹn Vòng chung kết UEFA Euro 2024 miễn phí trên TV360 tại: https://tv360.vn/

Ghi bàn:

Hà Lan: Simons (7')

Anh: Harry Kane (18' pen), Ollie Watkins (90'+1)

Đội hình thi đấu:

Hà Lan: Verbruggen, Dumfries (Joshua Zirkzee 90'+3), De Vrij, Van Dijk, Ake, Schouten, Reijnders, Malen (Wout Weghorst 46'), Simons (Brian Brobbey 90'+3), Depay (Joey Veerman 35'), Gakpo

Anh: Pickford, Walker, Stones, Guehi, Saka (Ezri Konsa (90'+3), Mainoo (Conor Gallagher 90'+3), Rice, Trippier (Luke Shaw 46'), Bellingham, Kane (Ollie Watkins 81'), Foden (Cole Palmer 81')

Lịch thi đấu chung kết EURO 2024 mới nhất

Ngày 7/8, Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ có công văn gửi đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thủy và các đơn vị thuộc Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật, theo dõi đối với đề nghị của Cục Thuế TP Cần Thơ. 

Theo tìm hiểu của VietNamNet, Công ty Ngân Thuận có địa chỉ nằm ở khu 201, Lê Hồng Phong, phường Bình Thủy, Quận Bình Thuỷ, TP Cần Thơ. Công ty này đang nợ thuế hơn 605 tỷ đồng và đã bị Cục Thuế TP Cần Thơ cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn. 

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân bị tạm hoãn xuất cảnh

Hàm lượng caffeine

Nếu đang muốn giảm lượng caffeine nạp vào cơ thể, bạn có thể rất vui khi biết rằng cà phê hòa tan chứa ít caffeine hơn loại rang xay. Theo Bộ Nông nghiệp Mỹ, một tách cà phê rang xay 240ml chứa 95mg caffeine còn một tách hòa tan chứa 62mg. 

Đối với hầu hết những người khỏe mạnh, mức tiêu thụ an toàn là 400mg caffeine mỗi ngày. Do đó, bạn có thể uống 3-4 tách cà phê rang xay hoặc 6 tách hòa tan. Phụ nữ đang mang thai nên thận trọng do có liên quan đến nguy cơ sinh non và sảy thai, không uống quá 200mg caffeine. 

Tác dụng

Cà phê hòa tan và rang xay có những lợi ích sức khỏevà rủi ro tiềm ẩn tương tự nhau. Michael Ross MacDonald, bác sĩ tim mạch cao cấp tại Trung tâm Tim mạch Harley Street (Singapore), thông tin: “Cả hai đều là nguồn cung cấp chất chống oxy hóa tốt, giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường loại 2, bệnh tim, ung thư gan và nội mạc tử cung, bệnh Parkinson, trầm cảm”. Ông cũng nhấn mạnh rằng cả hai dạng cà phê đều có thể tăng sự tỉnh táo, năng lượng và sự tập trung.

Chuyên gia dinh dưỡng Chrissy Arsenault chia sẻ: “Nghiên cứu cho thấy một số hợp chất có lợi như axit chlorogen trong cà phê hòa tan có được do phương pháp chế biến”. 

Nghiên cứu công bố trên tạp chíTim mạch Dự phòng châu Âu chứng minh uống 2 đến 3 tách cà phê bất kỳ (rang xay, hòa tan hay khử caffeine) đều liên quan đến giảm bệnh tim mạch và tỷ lệ tử vong.

Hạn chế

Nhiều người e ngại về hàm lượng acrylamide trong cà phê hòa tan. Đây là một chất có khả năng gây tổn thương thần kinh nếu tiếp xúc thường xuyên với một lượng lớn. 

Theo Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA), cà phê hòa tan chứa nhiều acrylamide hơn loại rang xay. Dù vậy, các chuyên gia đánh giá hàm lượng acrylamide trong cà phê hòa tan vẫn tương đối thấp và an toàn.

Cũng giống như cà phê rang xay, một số người có thể gặp các triệu chứng tiêu cực như bồn chồn, lo lắng hoặc run rẩy khi uống cà phê hòa tan nếu họ nhạy cảm với caffeine. Trong trường hợp đó, bạn nên chuyển sang uống trà thảo dược hoặc cà phê không chứa caffeine. 

Ba nhóm người dễ gặp nguy hiểm nếu uống cà phê

Theo Cục quản lý An toàn giao thông Cao tốc quốc gia Mỹ (NHTSA), hệ thống V2V có thể giúp ngăn chặn hơn 615.000 vụ va chạm và cứu sống 1.366 người mỗi năm. 

9. Phanh tự động khẩn cấp AEB: Ngăn ngừa sự cố tới 59%

Phanh tự động khẩn cấp (AEB) là loại trang bị an toàn bắt buộc hiện nay đối với xe ô tô lưu thông tại Mỹ vì nó cho phép phát hiện nhanh mối nguy hiểm tiềm ẩn phía trước xe và tự động sử dụng phanh để tránh va chạm trong trường hợp người điều khiển không thực hiện thao tác phanh kịp thời. 

Một phiên bản tiên tiến hơn của AEB hiện nay được gọi là AEB quét giao lộ hoặc AEB giao lộ. Công nghệ sử dụng máy ảnh, radar và lidar để phát hiện phương tiện đi tới từ 4 phía ở các cung đường giao nhau và thông báo cho tài xế về khả năng va chạm. 

Trong một nghiên cứu của Viện Nghiên cứu chuyên sâu về tai nạn (GIDAS) tại Đức cho thấy, hệ thống AEB giao lộ có tỷ lệ ngăn chặn va chạm hiệu quả tới 58%.

8. Camera Hồng ngoại nhìn đêm: Giảm thiểu tai nạn ban đêm và thời tiết khắc nghiệt 

Mặc dù thường có ít phương tiện di chuyển vào ban đêm hơn, tuy nhiên theo Ủy ban châu Âu về Công nghiệp ô tô, có tới 42% vụ tai nạn giao thông gây chết người xảy ra vào điều kiện đêm tối.

Điều đó dẫn tới lý do về việc công nghệ về nhìn ảnh nhiệt, hồng ngoại trong ô tô là rất quan trọng trong điều kiện đêm tối hay thời tiết xấu. 

Hệ thống sử dụng camera hồng ngoại, GPS, lidar và radar để phát hiện vật thể là người, động vật hoặc phương tiện để cảnh báo cho tài xế thông qua màn hình hiển thị. 

Dù cho công nghệ này đã được áp dụng lần đầu từ năm 2000, tuy nhiên cho tới nay, đây vẫn là một loại hình đảm bảo an toàn chưa phổ biến bởi chi phí đắt đỏ, thường mới chỉ được thấy trên các phương tiện đắt tiền như Mercedes Benz S-Class, Audi A6, BMW 7 Series và Lexus GS. 

7. Hệ thống phát hiện tình trạng buồn ngủ của lái xe  

Theo Hội đồng An toàn quốc gia (Mỹ), lái xe sau hơn 20 giờ không ngủ tương tự như việc lái xe với nồng độ cồn trong máu là 0,08%. Hơn nữa, khả năng tai nạn sẽ tăng gấp 3 lần nếu bạn lái xe trong điều kiện mệt mỏi. 

NHTSA công bố, khoảng 100.000 vụ tai nạn giao thông diễn ra bởi xe mất lái do tài xế buồn ngủ được cảnh báo xảy ra mỗi năm, trong đó 633 trường hợp tử vong bởi lỗi này đã được ghi nhận trong năm 2020.

Đây là lý do mà hệ thống cảnh báo buồn ngủ và cảnh báo đi chệch làn đường là vô cùng quan trọng, giúp phát hiện các trường hợp lái xe buồn ngủ rất phổ biến và cảnh báo bạn phải nghỉ ngơi. 

6. Camera lùi: Giảm 42% tỷ lệ va chạm khi lùi xe

Camera lùi, camera chiếu hậu hoặc camera dự phòng hiện là tính năng tiêu chuẩn của mọi loại ô tô hiện đại. Theo Viện Bảo hiểm An toàn Đường cao tốc (IIHS), khoảng 300 người thiệt mạng và 18.000 người bị thương mỗi năm do tài xế không thể thấy người đi bộ, đa số là trẻ em ở phía sau xe của họ khi lùi xe. 

Cũng theo IIHS, trong năm 2019, camera lùi và cảm biến xe phía sau đã giúp giảm 42% tỷ lệ va chạm khi lùi xe. 

5. Hệ thống cảnh báo điểm mù: Giảm 14% va chạm liên quan đến làn đường 

Camera, cảm biến điểm mù thường được gắn bên hông xe sẽ phát hiện khi có phương tiện, vật thể đi vào điểm mù của phương tiện. Tùy thuộc vào từng ô tô mà loại cảnh báo có thể truyền hình ảnh, tin nhắn hoặc âm thanh cảnh báo về phương tiện đi vào điểm mù. 

Theo IIHS, hệ thống cảnh báo điểm mù đã giảm khoảng 14% các vụ va chạm liên quan đến làn đường và mức độ nghiêm trọng của va chạm gây ra khi tài xế chuyển làn hay nhập làn tới 23%. 

4. Túi khí tiên tiến; Cứu sống hơn 50.000 mạng sống 

Khi túi khí xuất hiện đã giúp bảo vệ cuộc sống tài xế và hành khách, nhưng cũng có các báo cáo về việc người ngồi xe bị thương, thậm chí tử vong vì túi khí bung ra.

Do đó, vào năm 2006, Tiêu chuẩn An toàn Phương tiện cơ giới Liên bang (FMVSS) đã bắt buộc các nhà sản xuất phải lắp đặt loại túi khí tiên tiến trên xe chở khách và xe tải hạng nhẹ. 

Túi khí tiên tiến an toàn hơn rất nhiều so với túi khí truyền thống khi chúng còn đi kèm với các cảm biến hiện đại, triển khai dựa trên kích thước và trọng lượng của người ngồi trên xe, khoảng cách giữa các vị trí ngồi và mức độ nghiêm trọng của vụ va chạm. Tính đến năm 2017, theo NHTSA ước tính, túi khí tiên tiến đã cứu mạng hơn 50.457 người. 

3. Đèn pha cảm ứng

Đèn pha cảm ứng, hay còn gọi là đèn pha thông minh, là loại đèn pha mới vừa được cấp phép sử dụng tại thị trường Mỹ, chúng phức tạp hơn rất nhiều so với đèn pha tiêu chuẩn đang được trang bị trên hầu hết các loại ô tô đang lưu thông hiện nay. 

Về cơ bản, đây là một loại đèn sử dụng camera và cảm biến để điều chỉnh độ sáng và hướng của ánh sáng chiếu xa tùy thuộc vào điều kiện lái xe.

Nó tự động điều chỉnh ánh sáng từ mờ lên cao độ khi ô tô đạt tốc độ từ chậm lên nhanh. Hàng loạt các hãng xe sang như BMW, Audi, Cadillac đều đang cung cấp trang bị đèn pha cảm ứng cho một số mẫu xe. 

2. Hệ thống cảm biến va chạm phía trước: Giảm 22% tỷ lệ va chạm với xe phía trước

Khi di chuyển trên cao tốc, việc xe phía trước bất ngờ chuyển làn hay giảm tốc độ đột ngột có thể dẫn tới việc xe phía sau không phản ứng kịp thời và xảy ra va chạm đáng tiếc. Đây là lí do mà các hãng xe trang bị hệ thống cảm biến va chạm phía trước cho phương tiện để cảnh báo sự chuyển làn đột ngột của phương tiện đi trước trong cùng làn đường. 

Hệ thống này được IIHS báo cáo rằng đã giảm 22% tỷ lệ va chạm nghiêm trọng cần phải có sự can thiệp của cảnh sát và giảm 44% tỷ lệ va chạm từ phía sau đối với xe tải lớn. 

1. Cảnh báo có phương tiện cắt ngang phía sau: Giảm 25% tỷ lệ va chạm từ phía sau

Cảnh báo có phương tiện cắt ngang phía sau là hệ thống cảnh báo tự động thường được sử dụng các cảm biến tương tự như hệ thống cảnh báo điểm mù, giúp cho xe có thể an toàn lùi xe khỏi điểm đỗ. 

Cảm biến phương tiện cắt ngang khi lùi 

Hệ thống đã hỗ trợ tài xế giảm 25 – 30% các vụ va chạm từ phía sau, theo JD Power. 

Hùng Dũng(theo Hotcars)